Precio vivienda en venta en Paterna (Valencia)
El precio de la vivienda en Paterna, provincia de Valencia, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Paterna en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Agosto, el precio medio por m² es de 1.379 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 1.200 € por m². Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 87 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.208,5 €, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), 1.115 € por m².
Respecto al precio en Paterna (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Agosto el precio medio de la vivienda es de 239.076 €. En el mes siguiente, Septiembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los 188.520 €. Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 89 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 202.100,25 € a una media de 204.545 € entre Diciembre y Enero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 43 % más económicas que la media en Paterna de 199.975 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 152.743 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 42 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 160.240 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.384 € / m², siendo 1.184 € / m² la media en Paterna. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 1.487 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 50 % más económico que la media en Paterna con un coste medio de 199.975 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 140.165 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 155 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 362.464 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 380 € / m², seguido de "Local Comercial" con 816 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 1.878 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.781 € / m².
