Precio vivienda en alquiler en Montcada I Reixac (Barcelona)

El precio por m² en Montcada I Reixac en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de 7,17 €. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los 7,83 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 95 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 7,26 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 6,87 € por m².

El precio medio en Montcada I Reixac (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de 1.557 €, incrementándose en Noviembre hasta los 1.735 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de 1.646 € de media en los dos primeros a 2.407,5 €, concretamente un 146 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 140 %) en los dos últimos meses, con una media de 2.026,75 € en los cuatro anteriores y 2.834,5 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 81 % más baratas que la media en Montcada I Reixac de 3.423 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 4 costando de media 859 €. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 2 dormitorios, un 71 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 981 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 4 € / m², siendo 6,83 € / m² la media en Montcada I Reixac. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 90 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 8 € / m².

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 79 % más barato que la media en Montcada I Reixac con un coste medio de 3.423 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Parking" costando unos 899 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "", un 629 % más costoso que la media, seguido de "Chalet", con un precio de unos 1.198 €.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de 2 € / m², seguido de "Parking" con 6 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 9 € / m² y a continuación "Parking" costando de media unos 6 € / m².