Precio vivienda en alquiler en Montcada I Reixac (Barcelona)

El precio de alquiler de la vivienda en Montcada I Reixac, provincia de Barcelona, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

1.875,5 €
Precio medio últimos 6 meses
6,63 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Montcada I Reixac en los últimos 6 meses ha descendido. En Junio, el precio medio por m² es de 7,5 €. En Julio dicho precio apenas sufre modificación, estando en los 7,5 € por m². Los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 76 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 7,2 €, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), 5,49 € por m².

Precio medio

El precio medio en Montcada I Reixac (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio del alquiler es de 1.179 €. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Julio, llegando a los 1.641 €. En los siguientes (Agosto, Septiembre) el precio ha tenido una fuerte subida, de 1.410 € de media en los dos primeros a 1.718,5 €, concretamente un 122 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 160 %) en los dos últimos meses, con una media de 1.564,25 € en los cuatro anteriores y 2.498 € en los dos últimos, Octubre y Noviembre.

Precio medio por número de dormitorios

En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio de alquiler es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 32 % menos cara que la media de las viviendas en Montcada I Reixac, que es de 1.634 €. Las viviendas con alquileres menos caros si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 32 % más baratas que la media antes descrita.

En cuanto a los precios medios por m², las viviendas con 1 dormitorio, son un 26 % menos caras que la media (4 € / m²) en Montcada I Reixac. Las viviendas con el precio menos alto si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 26 % menos costosas que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Montcada I Reixac se observa como el tipo más barato es "Piso" cuyo coste es de 1.634 €, concretamente es un 32 % menos costoso que la media de las viviendas. El precio menos alto se corresponde con el tipo "Piso", un 32 % menos costoso que la media antes descrita.

Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Piso con un coste medio de unos 4 € / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Piso" costando de media 4 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Montcada I Reixac
Viviendas utilizadas para cálculos de Barcelona provincia
2.397 €
5,42 €
1.314
753.068
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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