Precio vivienda en venta en Montcada I Reixac (Barcelona)
El precio de la vivienda en Montcada I Reixac, provincia de Barcelona, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Montcada I Reixac en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.949 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 2.073 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.928,5 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 1.821,5 € por m².
Respecto al precio en Montcada I Reixac (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de 202.239 €, aumentando en Noviembre hasta los 213.032 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, bajando de 199.604,5 € a 178.216,5 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 29 % más económicas que la media en Montcada I Reixac de 176.817 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 166.650 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 76 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 181.016 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las menos económicas con un coste de 1.870 € / m², siendo 1.824 € / m² la media en Montcada I Reixac. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 2.200 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 92 % más económico que la media en Montcada I Reixac con un coste medio de 176.817 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 138.445 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 114 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 372.157 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 787 € / m², seguido de "Parking" con 1.211 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 2.520 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 2.059 € / m².
