Precio vivienda en alquiler en Barcelona (Barcelona)

El precio por m² en Barcelona en los últimos 6 meses ha crecido. En Octubre, el precio medio por m² es de 21,63 €. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los 34,15 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 25,13 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 22,23 € por m².

En cuanto al precio en Barcelona (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En Octubre el precio medio de la vivienda es de 2.590 €. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los 1.788 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de 2.189 € de media en los dos primeros a 2.572,5 €, concretamente un 118 %. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, disminuyendo de 2.380,75 € a 2.049,5 € en Febrero y Marzo.

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 12 % más baratas que la media en Barcelona de 2.251 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 2.436 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 29 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 2.631 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 20,44 € / m², siendo 22,73 € / m² la media en Barcelona. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 54 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 32,75 € / m².

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 95 % más barato que la media en Barcelona con un coste medio de 2.251 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos 2.454 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Ático", un 76 % más costoso que la media, seguido de "Apartamento", con un precio de unos 3.306 €.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de 9,47 € / m², seguido de "Parking" con 13,98 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 34,19 € / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos 30,71 € / m².