Precio vivienda en alquiler en Barcelona (Barcelona)

El precio por m² en Barcelona en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Mayo el precio medio por m² es de 34,03 €. En el siguiente mes, Junio, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los 25,27 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 79 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 27,24 €, y los dos últimos meses (Septiembre, Octubre), 21,66 € por m².

En cuanto al precio en Barcelona (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Mayo, el precio medio es de 2.001 €. En Junio dicho precio permanece en 1.944 €. En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio ha ascendido desde 1.972,5 € de media en los dos primeros hasta 2.159,5 €. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 115 %) en los dos últimos meses, con una media de 2.066 € en los cuatro anteriores y 2.378 € en los dos últimos, Septiembre y Octubre.

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 26 % más baratas que la media en Barcelona de 2.590 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 2.416 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 47 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 3.274 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos baratas con un coste de 22,48 € / m², siendo 21,63 € / m² la media en Barcelona. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 53 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 31,88 € / m².

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 96 % más barato que la media en Barcelona con un coste medio de 2.590 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos 2.091 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Ático", un 95 % más costoso que la media, seguido de "Apartamento", con un precio de unos 4.923 €.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de 8,87 € / m², seguido de "Parking" con 13,68 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 28,61 € / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos 27,54 € / m².