Precio vivienda en venta en Barcelona (Barcelona)
El precio de la vivienda en Barcelona, provincia de Barcelona, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Barcelona en los últimos 6 meses ha bajado. En Julio, el precio medio por m² es de 3.644 €. En el mes de Agosto se observa una subida, llegando a los 3.968 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 85 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 3.518,5 €, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), 3.285 € por m².
Respecto al precio en Barcelona (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio es de 459.632 €. En Agosto dicho precio se mantiene en 457.606 €. Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 85 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 425.141,25 € a 348.552 €, lo que supone una bajada de un 82 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 22 % más económicas que la media en Barcelona de 337.538 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 332.069 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 50 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 356.623 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 3.614 € / m², siendo 3.263 € / m² la media en Barcelona. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 4.370 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 94 % más económico que la media en Barcelona con un coste medio de 337.538 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 256.028 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 199 % más caro que la media, seguido de "Apartamento", con un coste de unos 510.639 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parking", costando de media 1.104 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.763 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 5.103 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 4.636 € / m².
