Precio vivienda en venta en Barcelona (Barcelona)
El precio de la vivienda en Barcelona, provincia de Barcelona, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Barcelona en los últimos 6 meses ha bajado. En Agosto, el precio medio por m² es de 4.118 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 3.640 € por m². Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 3.710 € a una media en los meses de Diciembre y Enero de 3.635 € por m².
Respecto al precio en Barcelona (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Agosto es de 419.505 €. En Septiembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 382.897 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 401.201 € a 386.842 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 394.021,5 € a una media de 382.137,5 € entre Diciembre y Enero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 37 % más económicas que la media en Barcelona de 394.656 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 344.680 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 42 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 395.099 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 3.809 € / m², siendo 3.547 € / m² la media en Barcelona. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 4.158 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 94 % más económico que la media en Barcelona con un coste medio de 394.656 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 248.037 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 162 % más caro que la media, seguido de "Ático", con un coste de unos 484.842 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 1.509 € / m², seguido de "Parking" con 1.715 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 5.070 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 4.294 € / m².
