Oficinas en venta en Villalbilla

#ref:PASEO DEL VAL A

Dispone de 2 baños y almacén. En la 2º planta denominada planta oficina, de 389 m2 con zona de recepción, 4 aulas exteriores y 1 despacho. Dispone de 1 baño. Tiene un altillo en planta tercera de 30 metros de superficie destinado a almacenaje. Techo técnico, aire acondicionado. Ideal para empresas Coworking, de Formación, Despachos, Notarias, Registro, Almacén de Archivos. etc. Ubicado en una zona céntrica de Alcalá de henares, bien comunicado y con todos los servicios necesarios, ideal para ubicar su negocio, zona con alta densidad tanto por carretera como peatonal. GH Casas es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria con más de 24 años de

Finca sin ascensor. #ref:PASEO DEL VAL D

Oportunidad única en Alcalá de Henares: edificio de 488 m² en solar de 562 m² con sótano, patio y terraza, ideal para apartahotel o franquicia de restauración, listo para rehabilitar y maximizar su rentabilidad. Edificio de tres plantas y sótano con patio trasero y terraza exterior, listo para rehabilitación integral. Su diseño permite transformar la planta baja en recepción o comedor, el sótano en aparcamiento y almacenes, y la planta primera en unidades de alojamiento o espacios gastronómicos. Situado en zona urbana consolidada, con alto potencial turístico y comercial, ofrece una inversión estratégica con flexibilidad de uso. En Solvia ponemos a tu alcance de forma rápida y sencilla todo tipo de Edificios en Alcalá de Henares para tu negocio. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLV

de 5 metros. Cuenta con muelle de carga y descarga con amplia puerta corredera de 6 metros de anchura aproximadamente. ~Instalaciones generales del edificio:~- Acabados de máxima calidad, tanto en diseño, acabados y materiales.~- Losa en aseos, mamparas de distribución de espacios. Suelo técnico de granito registrable, así como revestimientos en granito exterior e interior.~- Cristal muro cortina en exterior de la máxima calidad, que impide el paso de rayos UVA y que permite el ahorro energético tanto en invierno como en verano.~- Ventanas con apertura para mejor aireación y la consiguiente regeneración de la calidad del aire interior.~- Sistema doble de Aire Acondicionado frío/calor con sendas máquinas (Norte y Sur) que se adecuan a las condiciones de orientación del sol en las distintas estaciones del año, lo que redunda en ahorros energéticos dependiendo de las necesi

Rentabilidad superior al 7% Ingresos actuales: 2.430 €/mes (29.160 €/año) Pagos demostrables y garantía añadida de seguros de impago en vigor ? INVERSIÓN LISTA PARA FUNCIONAR ✔️ 4 de 5 unidades alquiladas ✔️ Ingresos estables y demostrables ✔️ Sin necesidad de inversión adicional ✔️ Uso mixto (residencial + comercial) ✔️ Una sola finca catastral (no gran tenedor) ✔️ SIN honorarios para comprador DISTRIBUCIÓN DE INGRESOS ? 2 apartamentos: 1.085 € ? 2 locales comerciales: 1.095 € total ? Almacén: 250 € ? Total mensual: 2.430 € ? Total anual: 29.160 € DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE 2 apartamentos de 2 habitaciones salon comedor y baño (alquilados) 2 locales (uno en esquina con escaparate con gran visibilidad y negocio en funcionamiento ) 1 almacén independiente, semisotano con luz natural en bruto, con luz y