Oficinas en venta en Tielmes

compuesta según proyecto por cuatro plantas sobre rasante destinadas a viviendas y dos sótanos bajo rasante. Edificio a dos calles comunicados entre si desde el interior a través de cuatro núcleos de escalera y ascensor. Consta de 65 viviendas con 65 Ts anejos y 66 garajes en sótano, con variedad de tipología de viviendas, desde apartamentos de 1 dormitorio de 48 m2 construidos a pisos de 2 dormitorios entre 71 a 81 m2. La promoción se ubica al oeste de la localidad de Tielmes. Licencia de obras otorgada en virtud de convenio con el Ayuntamiento que ha sido anulado, no pudiéndose ejecutar al 100 %. Actualmente, se están estudiando diferentes alternativas con el Ayuntamiento para mantener el mayor grado posible de edificabilidad. La obra se encuentra sin finalizar, obra parad

A tan solo unos minutos de la estación de metro y con paradas de autobús cercanas, cuenta con un entorno perfectamente comunicado.La oficina dispone de 80 m2 distribuidos de manera funcional:• Amplio recibidor con acceso directo.• Tres despachos luminosos, todos con iluminación exterior.• Almacén independiente, ideal para archivo o material de trabajo.• Cuarto de baño privado, aportando comodidad y exclusividad.Actualmente, se encuentra unida a otra oficina contigua, pero la propiedad realizará la división correspondiente en el momento de la venta, entregándola totalmente independiente y lista para su uso.Una oficina versátil, ideal tanto para despacho profesional como para empresa de servicios, en un enclave con gran tránsito peatonal y rodado que refuerz

Arteria principal y de acceso a polígonos y población. Gran visibilidad y representatividad. ~En parcela de 5.550 m2 con fachada principal y acceso desde la Avenida. ~Cuenta con 11.089 m2 divididos en 3 plantas y 2 sótanos. Sótano donde se ubica el parking y además dispone de zona de aparcamiento exterior para visitas. ~Planta baja donde se encuentra la recepción, control de accesos y aseos generales. ~Planta primera y segunda donde se ubican las zonas generales de oficinas. 2 plantas de sótano para 164 plazas de parking y cuartos de instalaciones. Climatización en todo el edificio, 4 ascensores, plantas diáfanas.~Gran luminosidad en todas sus plantas gracias a la fachada acristalada.~~Se trata de un edificio apto para HOTEL, RESIDENCIA e incluso, gracias a la nueva normativa, puede ser apto para VIVIENDAS DE PROTECCIÓN.~Un edificio exclusivo donde instalar su negocio. Amplíe la información con nuestros asesores. ~~Impuestos

de 5 metros. Cuenta con muelle de carga y descarga con amplia puerta corredera de 6 metros de anchura aproximadamente. ~Instalaciones generales del edificio:~- Acabados de máxima calidad, tanto en diseño, acabados y materiales.~- Losa en aseos, mamparas de distribución de espacios. Suelo técnico de granito registrable, así como revestimientos en granito exterior e interior.~- Cristal muro cortina en exterior de la máxima calidad, que impide el paso de rayos UVA y que permite el ahorro energético tanto en invierno como en verano.~- Ventanas con apertura para mejor aireación y la consiguiente regeneración de la calidad del aire interior.~- Sistema doble de Aire Acondicionado frío/calor con sendas máquinas (Norte y Sur) que se adecuan a las condiciones de orientación del sol en las distintas estaciones del año, lo que redunda en ahorros energéticos dependiendo de las necesi

Rentabilidad superior al 7% Ingresos actuales: 2.430 €/mes (29.160 €/año) Pagos demostrables y garantía añadida de seguros de impago en vigor ? INVERSIÓN LISTA PARA FUNCIONAR ✔️ 4 de 5 unidades alquiladas ✔️ Ingresos estables y demostrables ✔️ Sin necesidad de inversión adicional ✔️ Uso mixto (residencial + comercial) ✔️ Una sola finca catastral (no gran tenedor) ✔️ SIN honorarios para comprador DISTRIBUCIÓN DE INGRESOS ? 2 apartamentos: 1.085 € ? 2 locales comerciales: 1.095 € total ? Almacén: 250 € ? Total mensual: 2.430 € ? Total anual: 29.160 € DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE 2 apartamentos de 2 habitaciones salon comedor y baño (alquilados) 2 locales (uno en esquina con escaparate con gran visibilidad y negocio en funcionamiento ) 1 almacén independiente, semisotano con luz natural en bruto, con luz y

Consultar.~Permite combinar rentabilidad inmediata con potencial de revalorización mediante reposicionamiento del activo.~~POTENCIAL DEL INMUEBLE~El edificio permite una rehabilitación integral con múlt

Ubicado junto a firmas muy comerciales, como McDonald, con muy buen acceso a carretera A3. ~Cuenta con una superficie de 452 m2, 322 m2 en planta baja y 130 m2 en primera planta. Parcela de 1800 m2 con uso de un gran aparcamiento. ~Muy buenas calidades de construcción. Suelos de tarima, paredes en liso, domótica, 2 aseos, amplia recepción, 3 despachos independientes y 4 salas conjuntas para puestos de trabajo, 3 salas de reuniones de diferentes tamaños, una de ellas de 60 m 2, dos cocinas office para empleados, 2 almacenes. ~En el precio del alquiler se incluye, además, la colocación de una cara en un monoposte de alta visibilidad para publicidad, el cual se encuentra dentro de la misma parcela. ~Infórmese, apto para cualquier tipo de negocio. ~~Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestaría, tasación, etc

Consultar. Permite combinar rentabilidad inmediata con potencial de revalorización mediante reposicionamiento del activo. POTENCIAL DEL INMUEBLE El edificio permite una rehabilitación integral con múltiples opcio