Precio vivienda en venta en Palma (Baleares)
El precio de la vivienda en Palma, provincia de Baleares, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Palma en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 4.542 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 4.647 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 4.594,5 € pasa a 4.763,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (4.679 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (5.064,5 € por m²).
El precio medio en Palma (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de 702.724 €, aumentando en Noviembre hasta los 779.970 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de 741.347 € de media en los dos primeros a 898.594 €, concretamente un 121 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (819.970,5 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (887.129,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 69 % más económicas que la media en Palma de 1.133.128 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 636.816 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 5 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 794.785 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 4.929 € / m², siendo 5.906 € / m² la media en Palma. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 4 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 5.207 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 59 % más económico que la media en Palma con un coste medio de 1.133.128 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 548.163 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 81 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 1.857.600 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 1.924 € / m², seguido de "Piso" con 4.428 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 6.814 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 6.676 € / m².
