Precio vivienda en venta en Magán (Toledo)
El precio de la vivienda en Magán, provincia de Toledo, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Magán en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de 665 €. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los 752 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 708,5 € pasa a 725 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 95 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 716,75 €, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), 677,5 € por m².
Respecto al precio en Magán (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 68.800 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 70.846 €. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido de 69.823 € de media en los dos primeros a 77.600 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 73.711,5 € a una media de 73.918,5 € entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 28 % más económicas que la media en Magán de 70.081 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 55.740 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 55 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 96.633 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 605 € / m², siendo 676 € / m² la media en Magán. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 41 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 763 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 33 % más económico que la media en Magán con un coste medio de 70.081 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 55.124 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 69 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos 114.744 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media 451 € / m², seguido de "Dúplex" con 514 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 729 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 701 € / m².
