Precio vivienda en venta en Gines (Sevilla)
El precio de la vivienda en Gines, provincia de Sevilla, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Gines en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de 1.320 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 1.298 € por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (1.264,5 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (1.344,5 € por m²).
Respecto al precio en Gines (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 319.635 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 325.380 €. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de 311.080,5 € a 290.506,5 € en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 77 % más económicas que la media en Gines de 283.606 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 73.482 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 1 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 206.739 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 937 € / m², siendo 1.328 € / m² la media en Gines. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 12 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 1.412 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 40 % más económico que la media en Gines con un coste medio de 283.606 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Chalet" costando unos 333.494 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 142 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 341.969 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 444 € / m², seguido de "Piso" con 1.083 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con 1.440 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.343 € / m².
