Precio vivienda en venta en Espartinas (Sevilla)
El precio de la vivienda en Espartinas, provincia de Sevilla, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Espartinas en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de 1.304 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 1.303 € por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un 1.303,5 € a un 1.374,5 € por m², concretamente un 105 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (1.339 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (1.445 € por m²).
Respecto al precio en Espartinas (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 286.020 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 281.182 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 283.601 € a 278.195 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 280.898 € a una media de 285.383 € entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Espartinas de 297.331 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 157.200 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 3 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 283.200 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.475 € / m², siendo 1.447 € / m² la media en Espartinas. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 1.808 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 33 % más económico que la media en Espartinas con un coste medio de 297.331 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Ático" costando unos 225.441 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 9 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 310.870 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 741 € / m², seguido de "Casa Rural" con 982 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 1.897 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.464 € / m².
