Precio vivienda en venta en El Espinar (Segovia)
El precio de la vivienda en El Espinar, provincia de Segovia, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Espinar en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.158 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.118 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.138 € pasa a 1.192 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 117 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (1.165 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (1.362 € por m²).
Respecto al precio en El Espinar (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 194.906 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 182.851 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 188.878,5 € a 191.311 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 117 %) en los dos últimos meses, con una media de 190.094,75 € en los cuatro anteriores y 223.314 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en El Espinar de 230.797 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 177.228 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 201.396 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 1.371 € / m², siendo 1.374 € / m² la media en El Espinar. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 47 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 1.630 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 61 % más económico que la media en El Espinar con un coste medio de 230.797 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 116.384 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 37 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 283.272 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 182 € / m², seguido de "Local Comercial" con 652 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Rural" con 2.330 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.718 € / m².
