Precio vivienda en alquiler en El Espinar (Segovia)
El precio de alquiler de la vivienda en El Espinar, provincia de Segovia, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en El Espinar en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Marzo, el precio medio por m² es de 8 €. En el mes siguiente (Abril) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los 10,67 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un 9,34 € pasa a 8,97 € por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 70 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 9,15 €, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), 6,45 € por m².
El precio medio en El Espinar (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio del alquiler es de 687 €. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Abril, llegando a los 883 €. En los siguientes (Mayo, Junio) el precio ha tenido una fuerte subida, de 785 € de media en los dos primeros a 999,5 €, concretamente un 127 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 117 %) en los dos últimos meses, con una media de 892,25 € en los cuatro anteriores y 1.039,5 € en los dos últimos, Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 4 dormitorios son las más baratas, concretamente un 21 % más baratas que la media en El Espinar de 1.004 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 15.671 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 4199 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 dormitorios, con un coste de unos 26.241 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos baratas con un coste de 173 € / m², siendo 6,49 € / m² la media en El Espinar. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 9422 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 368 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "" es el más económico, concretamente un 15 % más barato que la media en El Espinar con un coste medio de 1.004 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Chalet" costando unos 35.021 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Chalet", un 3388 % más costoso que la media, seguido de "", con un precio de unos 849 €.
Respecto al precio medio por m², el tipo menos asequible es "Chalet con un coste medio de unos 444 € / m². El de mayor precio se correspondería con el tipo "Chalet" costando de media 444 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
