Precio vivienda en venta en Eivissa (Baleares)
El precio de la vivienda en Eivissa, provincia de Baleares, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Eivissa en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 7.766 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 7.382 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 7.326,25 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 7.379,5 € por m².
Respecto al precio en Eivissa (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de 1.520.561 €. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los 1.242.284 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 85 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 1.280.985,75 € a una media de 1.316.953,5 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Eivissa de 1.381.744 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 762.202 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 53 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 1.014.878 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 6.988 € / m², siendo 7.472 € / m² la media en Eivissa. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 5 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 7.810 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 42 % más económico que la media en Eivissa con un coste medio de 1.381.744 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 918.348 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 173 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 3.756.225 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Piso", costando de media 7.045 € / m², seguido de "Apartamento" con 7.203 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 9.930 € / m² y el siguiente sería "Villa" costando de media unos 9.724 € / m².
