Precio vivienda en venta en Bailén (Jaén)
El precio de la vivienda en Bailén, provincia de Jaén, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Bailén en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de 499 €. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los 527 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 513 € pasa a 537,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 525,25 € a una media en los meses de Marzo y Abril de 529,5 € por m².
Respecto al precio en Bailén (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 95.020 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 93.487 €. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 95 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 91.718,5 € a 70.528,5 €, lo que supone una bajada de un 77 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 42 % más económicas que la media en Bailén de 73.520 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 49.087 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 16 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 66.202 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 506 € / m², siendo 560 € / m² la media en Bailén. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 9 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 595 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 22 % más económico que la media en Bailén con un coste medio de 73.520 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 58.559 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 60 % más caro que la media, seguido de "Ático", con un coste de unos 106.667 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 393 € / m², seguido de "Casa" con 483 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 1.012 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 593 € / m².
