Precio vivienda en venta en Almería (Almería)
El precio de la vivienda en Almería, provincia de Almería, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Almería en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de 1.432 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 1.501 € por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 124 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (1.405,25 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (1.737,5 € por m²).
Respecto al precio en Almería (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 168.977 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 171.496 €. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 147 %) en los dos últimos meses, con una media de 163.222,75 € en los cuatro anteriores y 240.616 € en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 55 % más económicas que la media en Almería de 201.777 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 156.353 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 53 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 185.245 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 1.441 € / m², siendo 1.589 € / m² la media en Almería. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 17 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 1.791 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 26 % más económico que la media en Almería con un coste medio de 201.777 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 159.957 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 92 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 295.404 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 320 € / m², seguido de "Local Comercial" con 905 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 1.934 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 1.922 € / m².
