Precio vivienda en venta en Xirivella (Valencia)
El precio de la vivienda en Xirivella, provincia de Valencia, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Xirivella en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.055 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 1.112 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.083,5 € pasa a 1.070,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 116 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (1.077 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (1.251 € por m²).
Respecto al precio en Xirivella (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 152.234 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 152.403 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de 147.780 € a 138.165,5 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las menos económicas, concretamente un 5 % menos económicas que la media en Xirivella de 132.685 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 143.133 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 41 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 146.514 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.224 € / m², siendo 1.240 € / m² la media en Xirivella. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 51 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.565 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 90 % más económico que la media en Xirivella con un coste medio de 132.685 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 88.688 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 128 % más caro que la media, seguido de "Ático", con un coste de unos 200.400 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parking", costando de media 695 € / m², seguido de "Local Comercial" con 709 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 1.961 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 1.394 € / m².
