Precio vivienda en venta en Xinzo De Limia (Ourense)
El precio de la vivienda en Xinzo De Limia, provincia de Ourense, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Xinzo De Limia en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 745 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 722 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 708,5 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 663 € por m².
Respecto al precio en Xinzo De Limia (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 100.458 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 99.690 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 100.074 € a 98.386 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (99.230 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (107.832,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las menos económicas, concretamente un 42 % menos económicas que la media en Xinzo De Limia de 113.279 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 169.490 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 50 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 160.576 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de 697 € / m², siendo 682 € / m² la media en Xinzo De Limia. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 3 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 697 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Xinzo De Limia se observa como el tipo con mayor precio es "Piso" cuyo coste es de 160.576 €, concretamente es un 42 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Piso", un 42 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Piso con un coste medio de unos 697 € / m². El más caro se correspondería con el tipo "Piso" costando de media 697 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
