Precio vivienda en venta en Xaló (Alicante)
El precio de la vivienda en Xaló, provincia de Alicante, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Xaló en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de 1.875 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 1.893 € por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.756,5 € a una media en los meses de Marzo y Abril de 1.705 € por m².
Respecto al precio en Xaló (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio de la vivienda es de 378.581 €, aumentando en Diciembre hasta los 397.814 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 388.197,5 € a 403.973 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 110 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (396.085,25 €) y los dos últimos, Marzo y Abril (437.120 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 83 % más económicas que la media en Xaló de 483.113 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 265.056 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 12 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 365.513 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.947 € / m², siendo 1.758 € / m² la media en Xaló. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 71 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 2.427 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 82 % más económico que la media en Xaló con un coste medio de 483.113 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos 169.097 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 69 % más caro que la media, seguido de "Casa Rural", con un coste de unos 618.687 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 110 € / m², seguido de "Local Comercial" con 896 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con 2.702 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 2.111 € / m².
