Precio vivienda en venta en Vícar (Almería)
El precio de la vivienda en Vícar, provincia de Almería, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Vícar en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 882 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 889 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 885,5 € pasa a 899 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 892,25 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 902,5 € por m².
Respecto al precio en Vícar (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 134.138 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 127.788 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 85 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 121.238,5 € a 89.782,5 €, lo que supone una bajada de un 74 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 35 % más económicas que la media en Vícar de 92.184 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 65.785 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 67 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 90.602 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 814 € / m², siendo 889 € / m² la media en Vícar. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 911 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 28 % más económico que la media en Vícar con un coste medio de 92.184 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 108.347 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 175 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 237.122 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 567 € / m², seguido de "Piso" con 806 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 960 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 928 € / m².
