Precio vivienda en venta en Villaviciosa De Odón (Madrid)
El precio de la vivienda en Villaviciosa De Odón, provincia de Madrid, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Villaviciosa De Odón en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 2.068 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.976 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 2.022 € a un 2.123,5 € por m², concretamente un 105 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (2.072,75 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (2.192 € por m²).
Respecto al precio en Villaviciosa De Odón (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 632.876 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 645.093 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 638.984,5 € a 643.673 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (641.328,75 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (679.604,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Villaviciosa De Odón de 673.404 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 341.414 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 16 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 363.150 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 2.287 € / m², siendo 2.290 € / m² la media en Villaviciosa De Odón. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 38 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 2.928 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 55 % más económico que la media en Villaviciosa De Odón con un coste medio de 673.404 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 354.168 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 50 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos 872.500 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 840 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.567 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 3.314 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 2.423 € / m².
