Precio vivienda en venta en Villanueva De Perales (Madrid)
El precio de la vivienda en Villanueva De Perales, provincia de Madrid, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Villanueva De Perales en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Marzo, el precio medio por m² es de 1.407 €. En Abril dicho precio se mantiene en los 1.368 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.248,25 €, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), 1.093 € por m².
Respecto al precio en Villanueva De Perales (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Marzo el precio de la vivienda es de 251.786 €, aumentando en Abril hasta los 266.258 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 259.022 € a 250.144 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 254.583 € a una media de 261.847,5 € entre Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 65 % más económicas que la media en Villanueva De Perales de 268.131 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 97.460 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 23 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 169.342 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 788 € / m², siendo 1.062 € / m² la media en Villanueva De Perales. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 6 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 819 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 47 % más económico que la media en Villanueva De Perales con un coste medio de 268.131 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 150.251 €. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 15 % menos caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 198.977 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 419 € / m², seguido de "Casa" con 708 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con 1.362 € / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos 1.093 € / m².
