Precio vivienda en venta en Villamena (Granada)
El precio de la vivienda en Villamena, provincia de Granada, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Villamena en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 916 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 839 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 69 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 81 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 740 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 603 € por m².
Respecto al precio en Villamena (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 103.564 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 94.006 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (93.614 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (101.567,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 37 % más económicas que la media en Villamena de 112.646 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 78.321 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 1 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 83.682 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 420 € / m², siendo 660 € / m² la media en Villamena. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 96 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 787 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 50 % más económico que la media en Villamena con un coste medio de 112.646 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos 99.365 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 4 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 109.744 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Chalet", costando de media 516 € / m², seguido de "Casa" con 618 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Rural" con 1.146 € / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos 650 € / m².
