Precio vivienda en venta en Villamañán (León)
El precio de la vivienda en Villamañán, provincia de León, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Villamañán en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre el precio medio por m² es de 591 €. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los 421 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 506 € a un 559 € por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 129 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (532,5 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (684,5 € por m²).
El precio medio en Villamañán (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 64.624 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 56.438 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de 60.531 € de media en los dos primeros a 84.728,5 €, concretamente un 140 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 72.629,75 € a una media de 74.600,5 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 24 % más económicas que la media en Villamañán de 81.499 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 90.547 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 92.684 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 443 € / m², siendo 837 € / m² la media en Villamañán. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 17 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 863 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 3 % más económico que la media en Villamañán con un coste medio de 81.499 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 82.749 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 54 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 93.331 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media 465 € / m², seguido de "Local Comercial" con 524 € / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 808 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 640 € / m².
