Precio vivienda en venta en Villadecanes (León)
El precio de la vivienda en Villadecanes, provincia de León, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Villadecanes en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 257 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 278 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 85 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 116 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (247,75 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (286,5 € por m²).
Respecto al precio en Villadecanes (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de 113.883 €. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los 91.538 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 102.710,5 € a 102.983,5 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 124 %) en los dos últimos meses, con una media de 102.847 € en los cuatro anteriores y 127.451,5 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 80 % más económicas que la media en Villadecanes de 132.186 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 73.611 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 132 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 86.522 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 167 € / m², siendo 270 € / m² la media en Villadecanes. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 84 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 392 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 67 % más económico que la media en Villadecanes con un coste medio de 132.186 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa Rural" costando unos 62.385 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 10 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 80.463 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa Rural", costando de media 255 € / m², seguido de "Casa" con 315 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 397 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 358 € / m².
