Precio vivienda en venta en Valencia (Valencia)
El precio de la vivienda en Valencia, provincia de Valencia, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Valencia en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Agosto, el precio medio por m² es de 1.680 €. En Septiembre dicho precio se mantiene en los 1.745 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.712,5 € pasa a 1.672 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.692,25 €, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), 1.571 € por m².
Respecto al precio en Valencia (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio de la vivienda es de 196.450 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Septiembre, llegando a los 254.036 €. Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 218.741 € a una media de 212.439,5 € entre Diciembre y Enero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 38 % más económicas que la media en Valencia de 214.527 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 166.990 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 176.672 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.633 € / m², siendo 1.581 € / m² la media en Valencia. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.830 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 90 % más económico que la media en Valencia con un coste medio de 214.527 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 156.138 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Ático", un 71 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 316.922 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 835 € / m², seguido de "Parking" con 1.156 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 2.981 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 1.806 € / m².
