Precio vivienda en venta en Valencia (Valencia)
El precio de la vivienda en Valencia, provincia de Valencia, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Valencia en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.629 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 1.505 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 1.567 € a un 1.694,5 € por m², concretamente un 108 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.630,75 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 1.562 € por m².
Respecto al precio en Valencia (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de 247.305 €. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los 195.466 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 221.385,5 € a 226.084,5 €. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 87 %, bajando de 223.735 € a 195.552,5 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 17 % más económicas que la media en Valencia de 184.753 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 177.739 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 42 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 186.753 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.556 € / m², siendo 1.513 € / m² la media en Valencia. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 54 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.855 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 90 % más económico que la media en Valencia con un coste medio de 184.753 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 186.498 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Ático", un 110 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 294.928 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parking", costando de media 1.024 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.059 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 3.089 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 1.847 € / m².
