Precio vivienda en venta en Valencia (Valencia)
El precio de la vivienda en Valencia, provincia de Valencia, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Valencia en los últimos 6 meses ha bajado. En Mayo, el precio medio por m² es de 1.789 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 1.594 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.691,5 € pasa a 1.704,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.698 € a una media en los meses de Septiembre y Octubre de 1.740,5 € por m².
El precio medio en Valencia (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Mayo, el precio medio de la vivienda es de 186.749 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Junio, llegando a los 246.555 €. Los dos meses siguientes (Julio, Agosto) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 114 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (210.657,75 €) y los dos últimos, Septiembre y Octubre (239.555 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 27 % más económicas que la media en Valencia de 225.074 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 172.017 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 186.731 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.786 € / m², siendo 1.736 € / m² la media en Valencia. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.959 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 90 % más económico que la media en Valencia con un coste medio de 225.074 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 175.926 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 51 % más caro que la media, seguido de "Ático", con un coste de unos 336.481 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 1.043 € / m², seguido de "Parking" con 1.290 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 2.837 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 1.947 € / m².
