Precio vivienda en venta en Valdés (Asturias)
El precio de la vivienda en Valdés, provincia de Asturias, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Valdés en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre el precio medio por m² es de 847 €. En el mes siguiente, Diciembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los 520 € por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 148 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (846 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (943 € por m²).
Respecto al precio en Valdés (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de 128.660 €. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los 93.444 €. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de 111.052 € de media en los dos primeros a 150.841 €, concretamente un 136 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 120 %) en los dos últimos meses, con una media de 130.946,5 € en los cuatro anteriores y 157.570,5 € en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 42 % más económicas que la media en Valdés de 145.529 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media 154.545 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 28 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 173.097 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 935 € / m², siendo 854 € / m² la media en Valdés. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 113 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.467 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 60 % más económico que la media en Valdés con un coste medio de 145.529 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos 170.209 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Piso", un 196 % más caro que la media, seguido de "Casa Rural", con un coste de unos 254.345 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 98 € / m², seguido de "Casa" con 577 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 2.019 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.252 € / m².
