Precio vivienda en venta en Valdilecha (Madrid)

El precio de la vivienda en Valdilecha, provincia de Madrid, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

131.360,33 €
Precio medio últimos 6 meses
1.033,67 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Valdilecha en los últimos 6 meses ha bajado. En Septiembre, el precio medio por m² es de 1.082 €. En Octubre dicho precio se mantiene en los 1.067 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.074,5 € pasa a 1.080 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.077,25 €, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), 946,5 € por m².

Precio medio

Respecto al precio en Valdilecha (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de 143.177 €. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los 133.816 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 138.496,5 € a 132.004,5 €. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de 135.250,5 € a 123.580 € en Enero y Febrero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 4 dormitorios son las más económicas, concretamente un 37 % más económicas que la media en Valdilecha de 123.440 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 98.901 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 6 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 103.840 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 584 € / m², siendo 907 € / m² la media en Valdilecha. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 47 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 1.330 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 7 % más económico que la media en Valdilecha con un coste medio de 123.440 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa Rural" costando unos 120.095 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 535 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 143.030 €.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Chalet", costando de media 615 € / m², seguido de "Casa Rural" con 1.047 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con 37.911 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 1.391 € / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de Valdilecha
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid provincia
123.440 €
907 €
402
420.550
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.