Precio vivienda en venta en Valdilecha (Madrid)

El precio de la vivienda en Valdilecha, provincia de Madrid, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

91.384 €
Precio medio últimos 6 meses
834 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Valdilecha en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Febrero el precio medio por m² es de 1.021 €. En el mes siguiente, Marzo, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los 816 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 839,5 € a una media en los meses de Junio y Julio de 823 € por m².

Precio medio

Respecto al precio en Valdilecha (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Febrero, el precio medio de la vivienda es de 83.670 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Marzo, llegando a los 99.729 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 91.699,5 € a 90.846,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 91.273 € a una media de 91.606 € entre Junio y Julio.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 34 % más económicas que la media en Valdilecha de 94.586 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 66.870 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 38 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 111.564 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 756 € / m², siendo 822 € / m² la media en Valdilecha. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 1.038 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 17 % más económico que la media en Valdilecha con un coste medio de 94.586 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos 89.253 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 45 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 123.360 €.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media 492 € / m², seguido de "Dúplex" con 874 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 1.025 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 904 € / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Viviendas utilizadas para cálculos de Valdilecha
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid provincia
94.586 €
822 €
1.748
1.600.760
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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