Precio vivienda en venta en Valdefresno (León)
El precio de la vivienda en Valdefresno, provincia de León, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Valdefresno en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 782 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 723 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 752,5 € pasa a 755 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 89 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 753,75 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 669 € por m².
Respecto al precio en Valdefresno (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 252.990 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 259.062 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 243.299,25 € a 196.140 €, lo que supone una bajada de un 81 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 74 % más económicas que la media en Valdefresno de 189.947 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 163.136 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 109 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 197.879 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las menos económicas con un coste de 957 € / m², siendo 680 € / m² la media en Valdefresno. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 168 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.185 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 52 % más económico que la media en Valdefresno con un coste medio de 189.947 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa Rural" costando unos 174.050 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 62 % más caro que la media, seguido de "Piso", con un coste de unos 292.057 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 129 € / m², seguido de "Nave" con 337 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 1.013 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.011 € / m².
