Precio vivienda en venta en Valdeavero (Madrid)
El precio de la vivienda en Valdeavero, provincia de Madrid, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Valdeavero en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.147 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 1.312 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 116 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.325,5 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 1.204,5 € por m².
Respecto al precio en Valdeavero (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 215.887 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 221.363 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 218.625 € a 216.575,5 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 118 %) en los dos últimos meses, con una media de 217.600,25 € en los cuatro anteriores y 257.752 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 72 % más económicas que la media en Valdeavero de 270.177 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 139.819 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 20 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 214.237 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.220 € / m², siendo 1.161 € / m² la media en Valdeavero. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 2652 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 1.559 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 67 % más económico que la media en Valdeavero con un coste medio de 270.177 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos 118.794 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 230 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 316.805 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 424 € / m², seguido de "Nave" con 440 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con 41.804 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 1.542 € / m².
