Precio vivienda en venta en Trujillo (Cáceres)
El precio de la vivienda en Trujillo, provincia de Cáceres, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Trujillo en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 627 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 663 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 645 € pasa a 640 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 642,5 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 605 € por m².
El precio medio en Trujillo (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de 116.879 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los 164.732 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 140.805,5 € a 146.991 €. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 143.898,25 € a 113.613 €, lo que supone una bajada de un 79 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 32 % más económicas que la media en Trujillo de 115.613 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 83.891 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 6 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 95.738 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 618 € / m², siendo 604 € / m² la media en Trujillo. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 16 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 680 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 55 % más económico que la media en Trujillo con un coste medio de 115.613 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 85.088 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 102 % más caro que la media, seguido de "Casa Rural", con un coste de unos 185.982 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 230 € / m², seguido de "Local Comercial" con 342 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Rural" con 1.146 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 758 € / m².
