El precio de la vivienda en Torre Pacheco, provincia de Murcia, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Torre Pacheco en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de 1.780 €. En el mes de Octubre se observa una subida, llegando a los 1.918 € por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha subido, pasando de un 1.849 € a un 2.090 € por m², concretamente un 113 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (1.969,5 € por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero (2.186,5 € por m²).
Respecto al precio en Torre Pacheco (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de 221.286 €. En Octubre dicho precio se mantiene en 220.888 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 221.087 € a 218.375,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 219.731,25 € a una media de 218.483 € entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en Torre Pacheco de 214.023 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media 180.698 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 16 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 200.121 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.002 € / m², siendo 2.128 € / m² la media en Torre Pacheco. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 2.164 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 83 % más económico que la media en Torre Pacheco con un coste medio de 214.023 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 128.418 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 42 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 262.404 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parking", costando de media 249 € / m², seguido de "Piso" con 1.331 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con 2.676 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 2.552 € / m².