Precio vivienda en venta en Tolox (Málaga)
El precio de la vivienda en Tolox, provincia de Málaga, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tolox en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 877 €. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 1.030 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 953,5 € pasa a 996 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 974,75 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 939 € por m².
Respecto al precio en Tolox (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 163.286 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 163.011 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 163.148,5 € de media en los dos primeros a 171.901,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 167.525 € a una media de 164.660,5 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 37 % más económicas que la media en Tolox de 165.675 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 125.500 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 1 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 141.332 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 731 € / m², siendo 911 € / m² la media en Tolox. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 88 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.281 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 57 % más económico que la media en Tolox con un coste medio de 165.675 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 89.800 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 84 % más caro que la media, seguido de "Casa Rural", con un coste de unos 221.796 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 112 € / m², seguido de "Casa" con 688 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Rural" con 1.655 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.104 € / m².
