Precio vivienda en venta en Tobarra (Albacete)
El precio de la vivienda en Tobarra, provincia de Albacete, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tobarra en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 458 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 464 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 461 € pasa a 471,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 466,25 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 396,5 € por m².
Respecto al precio en Tobarra (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 72.355 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 73.619 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 72.987 € a 71.168 €. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 72.077,5 € a 59.186,5 €, lo que supone una bajada de un 82 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 58 % más económicas que la media en Tobarra de 57.680 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 47.741 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 5 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 59.433 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 178 € / m², siendo 384 € / m² la media en Tobarra. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 18 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 417 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 28 % más económico que la media en Tobarra con un coste medio de 57.680 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos 41.940 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 48 % más caro que la media, seguido de "Dúplex", con un coste de unos 73.000 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 54 € / m², seguido de "Casa" con 243 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con 833 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 488 € / m².
