Precio vivienda en venta en Taboadela (Ourense)
El precio de la vivienda en Taboadela, provincia de Ourense, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Taboadela en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de 498 €. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los 333 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 138 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (385,5 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (533 € por m²).
Respecto al precio en Taboadela (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de 118.812 €. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los 64.062 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 127 %) en los dos últimos meses, con una media de 87.783,5 € en los cuatro anteriores y 111.152 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 59 % más económicas que la media en Taboadela de 116.867 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 70.651 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 232 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 102.156 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 227 € / m², siendo 591 € / m² la media en Taboadela. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 22 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 369 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 67 % más económico que la media en Taboadela con un coste medio de 116.867 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 50.778 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 150 % más caro que la media, seguido de "Piso", con un coste de unos 150.204 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 34 € / m², seguido de "Local Comercial" con 42 € / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 469 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 442 € / m².
