Precio vivienda en venta en Simancas (Valladolid)
El precio de la vivienda en Simancas, provincia de Valladolid, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Simancas en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.020 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 1.078 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.049 € pasa a 1.001 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.025 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 884,5 € por m².
Respecto al precio en Simancas (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de 216.256 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los 252.040 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 234.148 € a 244.781 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 239.464,5 € a una media de 229.745 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 43 % más económicas que la media en Simancas de 228.608 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 187.506 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 5 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 216.160 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 927 € / m², siendo 980 € / m² la media en Simancas. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 151 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.165 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 95 % más económico que la media en Simancas con un coste medio de 228.608 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 84.510 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Piso", un 5 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 223.118 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 120 € / m², seguido de "Parking" con 360 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 1.682 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 965 € / m².
