Precio vivienda en venta en Sant Joan Despí (Barcelona)
El precio de la vivienda en Sant Joan Despí, provincia de Barcelona, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Sant Joan Despí en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 2.909 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 2.800 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 2.854,5 € pasa a 2.927,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 2.891 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 2.883 € por m².
Respecto al precio en Sant Joan Despí (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 280.886 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 266.934 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 273.910 € de media en los dos primeros a 288.234 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 281.072 € a una media de 287.684 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 23 % más económicas que la media en Sant Joan Despí de 291.385 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 265.788 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 40 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 302.854 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las menos económicas con un coste de 2.898 € / m², siendo 2.829 € / m² la media en Sant Joan Despí. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 9 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 3.043 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 95 % más económico que la media en Sant Joan Despí con un coste medio de 291.385 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 161.662 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 124 % más caro que la media, seguido de "Dúplex", con un coste de unos 486.429 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parking", costando de media 1.024 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.146 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con 3.380 € / m² y el siguiente sería "Ático" costando de media unos 3.189 € / m².
