Precio vivienda en venta en Sant Joan (Baleares)

El precio de la vivienda en Sant Joan, provincia de Baleares, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

408.376,83 €
Precio medio últimos 6 meses
1.784,83 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Sant Joan en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre el precio medio por m² es de 1.953 €. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los 1.642 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 1.797,5 € a un 1.917,5 € por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.857,5 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 1.639,5 € por m².

Precio medio

Respecto al precio en Sant Joan (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de 416.319 €. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los 346.472 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 381.395,5 € a 395.750 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 115 %) en los dos últimos meses, con una media de 388.572,75 € en los cuatro anteriores y 447.985 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 75 % más económicas que la media en Sant Joan de 448.526 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 351.240 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 77 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 610.489 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.990 € / m², siendo 1.637 € / m² la media en Sant Joan. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 163 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 2.505 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 75 % más económico que la media en Sant Joan con un coste medio de 448.526 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos 230.745 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 139 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 522.800 €.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 491 € / m², seguido de "Piso" con 1.095 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 3.438 € / m² y el siguiente sería "Casa Rural" costando de media unos 2.207 € / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de Sant Joan
Viviendas utilizadas para cálculos de Baleares provincia
448.526 €
1.637 €
1.144
453.000
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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