Precio vivienda en venta en San Torcuato (La Rioja)
El precio de la vivienda en San Torcuato, provincia de La Rioja, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Torcuato en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre el precio medio por m² es de 566 €. En el mes siguiente, Diciembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los 437 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 501,5 € pasa a 501 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 124 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (501,25 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (624 € por m²).
Respecto al precio en San Torcuato (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 97.074 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 95.238 €. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido de 96.156 € de media en los dos primeros a 101.624,5 €. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 98.890,25 € a 77.787,5 €, lo que supone una bajada de un 79 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en San Torcuato de 68.853 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 44.241 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 3 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 50.562 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 224 € / m², siendo 498 € / m² la media en San Torcuato. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 85 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 660 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en San Torcuato se observa como el tipo con menor precio es "Piso" cuyo coste es de 50.562 €, concretamente es un 27 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Piso", un 27 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Piso con un coste medio de unos 536 € / m². El más caro se correspondería con el tipo "Piso" costando de media 536 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
