Precio vivienda en venta en San Torcuato (La Rioja)
El precio de la vivienda en San Torcuato, provincia de La Rioja, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Torcuato en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 896 €. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 1.350 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 1.123 € a un 1.279 € por m², concretamente un 114 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 78 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.201 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 940 € por m².
El precio medio en San Torcuato (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de 83.688 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los 118.500 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de 101.094 € de media en los dos primeros a 117.000 €, concretamente un 116 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 114 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (109.047 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (124.631 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 77 % más económicas que la media en San Torcuato de 129.721 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 42.744 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 50 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 48.853 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 190 € / m², siendo 936 € / m² la media en San Torcuato. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 5 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 626 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en San Torcuato se observa como el tipo con menor precio es "Piso" cuyo coste es de 48.853 €, concretamente es un 62 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Piso", un 62 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Piso con un coste medio de unos 502 € / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Piso" costando de media 502 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
