Precio vivienda en venta en San Torcuato (La Rioja)
El precio de la vivienda en San Torcuato, provincia de La Rioja, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Torcuato en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Agosto, el precio medio por m² es de 200 €. En el mes siguiente (Septiembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 288 € por m². En los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 194 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 129 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (358,75 € por m²) y los dos últimos meses, Diciembre y Enero (464,5 € por m²).
El precio medio en San Torcuato (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio de la vivienda es de 49.882 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Septiembre, llegando a los 94.370 €. En los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) el precio ha crecido de 72.126 € de media en los dos primeros a 77.662 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 133 %) en los dos últimos meses, con una media de 74.894 € en los cuatro anteriores y 99.716 € en los dos últimos, Diciembre y Enero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 70 % más económicas que la media en San Torcuato de 104.194 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 44.376 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 36 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 50.715 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 227 € / m², siendo 492 € / m² la media en San Torcuato. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 88 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 663 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en San Torcuato se observa como el tipo con menor precio es "Piso" cuyo coste es de 50.715 €, concretamente es un 51 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Piso", un 51 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Piso con un coste medio de unos 539 € / m². El más caro se correspondería con el tipo "Piso" costando de media 539 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
