Precio vivienda en venta en San Torcuato (La Rioja)
El precio de la vivienda en San Torcuato, provincia de La Rioja, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Torcuato en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Febrero el precio medio por m² es de 446 €. En el mes siguiente, Marzo, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los 265 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 317,5 € a una media en los meses de Junio y Julio de 304 € por m².
Respecto al precio en San Torcuato (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Febrero el precio medio de la vivienda es de 102.652 €. En el mes siguiente, Marzo, se aprecia una fuerte bajada hasta los 85.205 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 93.928,5 € a 94.310 €. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 94.119,25 € a 55.166,5 €, lo que supone una bajada de un 59 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en San Torcuato de 54.333 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 44.646 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 51.022 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 233 € / m², siendo 327 € / m² la media en San Torcuato. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 184 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 669 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en San Torcuato se observa como el tipo con menor precio es "Piso" cuyo coste es de 51.022 €, concretamente es un 6 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Piso", un 6 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Piso con un coste medio de unos 545 € / m². El más caro se correspondería con el tipo "Piso" costando de media 545 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
