Precio vivienda en venta en San Roque (Cádiz)

El precio de la vivienda en San Roque, provincia de Cádiz, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

491.443 €
Precio medio últimos 6 meses
1.761,33 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Roque en los últimos 6 meses ha bajado. En Diciembre el precio medio por m² es de 1.937 €. En el mes siguiente, Enero, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los 1.617 € por m². Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (1.718,75 € por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo (1.846,5 € por m²).

Precio medio

El precio medio en San Roque (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio de la vivienda es de 420.974 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Enero, llegando a los 568.475 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 494.724,5 € a 492.770 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 493.747,25 € a una media de 486.834,5 € entre Abril y Mayo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 78 % más económicas que la media en San Roque de 485.388 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 221.240 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 14 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 301.254 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 1.376 € / m², siendo 1.822 € / m² la media en San Roque. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 1 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.740 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 52 % más económico que la media en San Roque con un coste medio de 485.388 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 304.235 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 140 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 780.196 €.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 752 € / m², seguido de "Piso" con 1.098 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con 2.412 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 2.142 € / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Viviendas utilizadas para cálculos de San Roque
Viviendas utilizadas para cálculos de Cádiz provincia
485.388 €
1.822 €
64.780
940.556
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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