Precio vivienda en venta en San Roque (Cádiz)
El precio de la vivienda en San Roque, provincia de Cádiz, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Roque en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 2.976 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 3.046 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 3.011 € pasa a 3.130 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 118 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (3.070,5 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (3.632,5 € por m²).
El precio medio en San Roque (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de 1.067.023 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los 1.370.530 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 1.218.776,5 € a 1.217.123,5 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 153 %) en los dos últimos meses, con una media de 1.217.950 € en los cuatro anteriores y 1.860.372,5 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 92 % más económicas que la media en San Roque de 2.319.423 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 384.382 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 57 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 537.530 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 2.197 € / m², siendo 4.025 € / m² la media en San Roque. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 21 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 3.032 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 86 % más económico que la media en San Roque con un coste medio de 2.319.423 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 575.803 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 17 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 2.371.860 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 282 € / m², seguido de "Piso" con 2.356 € / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con 4.012 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 3.916 € / m².
