Precio vivienda en venta en San Martín De La Vega (Madrid)

El precio de la vivienda en San Martín De La Vega, provincia de Madrid, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

159.952,67 €
Precio medio últimos 6 meses
597,17 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Martín De La Vega en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Julio, el precio medio por m² es de 493 €. En el mes siguiente (Agosto) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 589 € por m². En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio por m² ha subido, pasando de un 541 € a un 600,5 € por m², concretamente un 111 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 114 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (570,75 € por m²) y los dos últimos meses, Noviembre y Diciembre (650 € por m²).

Precio medio

Respecto al precio en San Martín De La Vega (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio es de 166.722 €. En Agosto dicho precio se mantiene en 160.631 €. Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 158.385,75 € a una media de 163.086,5 € entre Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en San Martín De La Vega de 168.534 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 119.205 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 155.207 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.004 € / m², siendo 757 € / m² la media en San Martín De La Vega. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 66 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.178 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 44 % más económico que la media en San Martín De La Vega con un coste medio de 168.534 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 110.847 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 38 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 226.488 €.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 578 € / m², seguido de "Casa" con 626 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 1.214 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 1.208 € / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de San Martín De La Vega
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid provincia
168.534 €
757 €
6.336
1.362.794
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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