Precio vivienda en venta en San Lorenzo De El Escorial (Madrid)
El precio de la vivienda en San Lorenzo De El Escorial, provincia de Madrid, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Lorenzo De El Escorial en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 2.324 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 2.281 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 2.302,5 € pasa a 2.327,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 2.315 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 2.324,5 € por m².
El precio medio en San Lorenzo De El Escorial (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de 304.422 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los 359.706 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de 332.064 € de media en los dos primeros a 397.231 €, concretamente un 120 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 119 %) en los dos últimos meses, con una media de 364.647,5 € en los cuatro anteriores y 433.619 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 59 % más económicas que la media en San Lorenzo De El Escorial de 411.204 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 248.314 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 6 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 267.581 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.605 € / m², siendo 2.334 € / m² la media en San Lorenzo De El Escorial. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 2.331 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 51 % más económico que la media en San Lorenzo De El Escorial con un coste medio de 411.204 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos 314.217 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 98 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 710.036 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 1.643 € / m², seguido de "Chalet" con 2.042 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con 43.277 € / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos 2.772 € / m².
