Precio vivienda en venta en San Cibrao Das Viñas (Ourense)
El precio de la vivienda en San Cibrao Das Viñas, provincia de Ourense, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Cibrao Das Viñas en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 729 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 726 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 117 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (698,75 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (821 € por m²).
El precio medio en San Cibrao Das Viñas (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de 116.584 €, aumentando en Noviembre hasta los 130.510 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 123.547 € de media en los dos primeros a 141.495 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 105 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (132.521 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (139.379,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en San Cibrao Das Viñas de 141.396 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 100.200 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 16 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 139.262 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 607 € / m², siendo 822 € / m² la media en San Cibrao Das Viñas. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 52 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 1.003 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Ático" es el más barato, concretamente un 28 % más económico que la media en San Cibrao Das Viñas con un coste medio de 141.396 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 107.700 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 36 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 144.409 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 54 € / m², seguido de "Casa" con 709 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 1.470 € / m² y el siguiente sería "Ático" costando de media unos 1.296 € / m².
