Precio vivienda en venta en Ribadavia (Ourense)
El precio de la vivienda en Ribadavia, provincia de Ourense, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Ribadavia en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de 554 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 531 € por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 133 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (528 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (704 € por m²).
Respecto al precio en Ribadavia (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de 143.405 €. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los 116.791 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 156 %) en los dos últimos meses, con una media de 118.910,5 € en los cuatro anteriores y 185.417,5 € en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 71 % más económicas que la media en Ribadavia de 211.915 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 62.346 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 8 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 79.545 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 361 € / m², siendo 782 € / m² la media en Ribadavia. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 9 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 573 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 66 % más económico que la media en Ribadavia con un coste medio de 211.915 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 126.548 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 37 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 283.218 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 139 € / m², seguido de "Piso" con 445 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Rural" con 1.034 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 776 € / m².
