Precio vivienda en venta en Riaza (Segovia)
El precio de la vivienda en Riaza, provincia de Segovia, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Riaza en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 985 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 933 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 959 € pasa a 948 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 953,5 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 811,5 € por m².
Respecto al precio en Riaza (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 89.125 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 86.481 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 87.803 € de media en los dos primeros a 94.243,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 91.023,25 € a una media de 91.377 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 27 % más económicas que la media en Riaza de 91.790 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 69.656 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 138 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 92.722 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 810 € / m², siendo 828 € / m² la media en Riaza. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 980 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 27 % más económico que la media en Riaza con un coste medio de 91.790 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Ático" costando unos 113.315 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 132 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 197.564 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 100 € / m², seguido de "Piso" con 764 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con 1.415 € / m² y el siguiente sería "Ático" costando de media unos 1.366 € / m².
