Precio vivienda en venta en Pedret I Marzà (Girona)
El precio de la vivienda en Pedret I Marzà, provincia de Girona, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Pedret I Marzà en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.310 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 1.181 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.194 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 1.092 € por m².
Respecto al precio en Pedret I Marzà (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 491.667 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 493.625 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 492.646 € a 492.961 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 105 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (492.803,5 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (519.142,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 80 % más económicas que la media en Pedret I Marzà de 497.063 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 227.191 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 22 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 227.191 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 791 € / m², siendo 1.096 € / m² la media en Pedret I Marzà. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 29 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 1.155 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Pedret I Marzà se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de 389.461 €, concretamente es un 22 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 22 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Casa con un coste medio de unos 1.155 € / m². El más caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media 1.155 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
