Precio vivienda en venta en Palma (Baleares)
El precio de la vivienda en Palma, provincia de Baleares, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Palma en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 2.412 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 2.340 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 2.376 € pasa a 2.296,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (2.336,25 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (2.473,5 € por m²).
Respecto al precio en Palma (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 395.758 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 360.184 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 89 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, bajando de 357.553,25 € a 317.446 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 37 % más económicas que la media en Palma de 328.236 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 268.053 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 62 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 273.782 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 2.456 € / m², siendo 2.521 € / m² la media en Palma. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 38 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 3.217 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 32 % más económico que la media en Palma con un coste medio de 328.236 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 240.181 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 147 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 783.849 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 1.788 € / m², seguido de "Piso" con 2.493 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 3.420 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 3.184 € / m².
