Precio vivienda en venta en Palma (Baleares)
El precio de la vivienda en Palma, provincia de Baleares, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Palma en los últimos 6 meses ha bajado. En Septiembre, el precio medio por m² es de 2.716 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 2.508 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 2.612 € pasa a 2.585,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 2.598,75 €, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), 2.406,5 € por m².
Respecto al precio en Palma (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio de la vivienda es de 352.347 €, aumentando en Octubre hasta los 381.126 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 366.736,5 € a 370.265 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 368.500,75 € a una media de 355.598 € entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en Palma de 349.623 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 281.865 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 38 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 340.740 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 2.383 € / m², siendo 2.258 € / m² la media en Palma. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 2.862 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 44 % más económico que la media en Palma con un coste medio de 349.623 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 287.217 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 137 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 709.117 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 1.137 € / m², seguido de "Piso" con 2.476 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 3.756 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 3.175 € / m².
