Precio vivienda en venta en Palma (Baleares)
El precio de la vivienda en Palma, provincia de Baleares, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Palma en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Enero, el precio medio por m² es de 2.608 €. En Febrero dicho precio se mantiene en los 2.571 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 2.589,5 € pasa a 2.553 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 2.571,25 € a una media en los meses de Mayo y Junio de 2.614,5 € por m².
El precio medio en Palma (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio de la vivienda es de 327.753 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Febrero, llegando a los 394.107 €. En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio ha crecido de 360.930 € de media en los dos primeros a 414.708,5 €. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de 387.819,25 € a 364.290 € en Mayo y Junio.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 42 % más económicas que la media en Palma de 372.912 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 319.845 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 56 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 366.635 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 2.729 € / m², siendo 2.688 € / m² la media en Palma. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 3.379 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 54 % más económico que la media en Palma con un coste medio de 372.912 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 276.059 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 180 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 855.380 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 1.281 € / m², seguido de "Casa" con 2.392 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 4.007 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 3.502 € / m².
