Precio vivienda en venta en Palma (Baleares)
El precio de la vivienda en Palma, provincia de Baleares, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Palma en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Julio, el precio medio por m² es de 2.317 €. En el mes de Agosto se observa una subida, llegando a los 2.637 € por m². En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio por m² ha subido, pasando de un 2.477 € a un 2.721 € por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (2.599 € por m²) y los dos últimos meses, Noviembre y Diciembre (2.806,5 € por m²).
El precio medio en Palma (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio de la vivienda es de 292.606 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Agosto, llegando a los 357.548 €. En los siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha crecido en gran medida de 325.077 € de media en los dos primeros a 418.045 €, concretamente un 129 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 371.561 € a una media de 359.075,5 € entre Noviembre y Diciembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 39 % más económicas que la media en Palma de 372.713 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 296.756 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 33 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 346.862 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 2.639 € / m², siendo 2.890 € / m² la media en Palma. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 23 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 3.129 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 48 % más económico que la media en Palma con un coste medio de 372.713 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 297.902 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 123 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 781.364 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 1.443 € / m², seguido de "Piso" con 2.684 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 3.335 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 3.246 € / m².
