Precio vivienda en venta en Palma (Baleares)
El precio de la vivienda en Palma, provincia de Baleares, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Palma en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre, el precio medio por m² es de 2.803 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 2.639 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 2.721 € pasa a 2.806,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 2.763,75 €, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), 2.589,5 € por m².
Respecto al precio en Palma (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio medio de la vivienda es de 467.011 €. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una fuerte bajada hasta los 369.079 €. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 86 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de 388.560,25 € a 360.930 € en Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 44 % más económicas que la media en Palma de 394.107 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 274.257 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 341.833 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 2.636 € / m², siendo 2.571 € / m² la media en Palma. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 28 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 3.234 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 54 % más económico que la media en Palma con un coste medio de 394.107 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 309.401 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 162 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 842.221 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 1.302 € / m², seguido de "Casa" con 2.683 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 3.390 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 3.032 € / m².
