Precio vivienda en venta en Palma (Baleares)
El precio de la vivienda en Palma, provincia de Baleares, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Palma en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Febrero, el precio medio por m² es de 2.805 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 2.454 € por m². En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio por m² ha subido, pasando de un 2.629,5 € a un 3.022 € por m², concretamente un 115 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 113 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (2.825,75 € por m²) y los dos últimos meses, Junio y Julio (3.200,5 € por m²).
Respecto al precio en Palma (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Febrero el precio medio de la vivienda es de 393.930 €. En el mes siguiente, Marzo, se aprecia una fuerte bajada hasta los 317.876 €. En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio ha crecido de 355.903 € de media en los dos primeros a 401.093 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 124 %) en los dos últimos meses, con una media de 378.498 € en los cuatro anteriores y 469.750,5 € en los dos últimos, Junio y Julio.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 47 % más económicas que la media en Palma de 487.036 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 282.551 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 366.296 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 2.813 € / m², siendo 3.333 € / m² la media en Palma. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 3.500 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 55 % más económico que la media en Palma con un coste medio de 487.036 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 292.263 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 85 % más caro que la media, seguido de "Apartamento", con un coste de unos 873.841 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 1.760 € / m², seguido de "Piso" con 2.748 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 6.874 € / m² y el siguiente sería "Ático" costando de media unos 3.999 € / m².
