Precio vivienda en venta en Ourense (Ourense)
El precio de la vivienda en Ourense, provincia de Ourense, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Ourense en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.356 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.295 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (1.265,25 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (1.379 € por m²).
Respecto al precio en Ourense (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 149.340 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 154.129 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 112 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (145.884,5 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (163.274 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 43 % más económicas que la media en Ourense de 178.369 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 134.482 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 18 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 160.050 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.382 € / m², siendo 1.476 € / m² la media en Ourense. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.655 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 23 % más económico que la media en Ourense con un coste medio de 178.369 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 158.789 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Dúplex", un 32 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 233.606 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 792 € / m², seguido de "Casa" con 806 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con 1.927 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 1.916 € / m².
