Precio vivienda en venta en Níjar (Almería)
El precio de la vivienda en Níjar, provincia de Almería, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Níjar en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.374 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 1.463 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 84 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.370,75 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 1.149,5 € por m².
Respecto al precio en Níjar (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de 236.877 €, aumentando en Noviembre hasta los 255.357 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 235.812 € a 175.667 €, lo que supone una bajada de un 74 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 38 % más económicas que la media en Níjar de 159.689 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 144.827 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 166.835 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 973 € / m², siendo 1.132 € / m² la media en Níjar. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 80 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.724 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 35 % más económico que la media en Níjar con un coste medio de 159.689 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 111.435 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 183 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 217.386 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 154 € / m², seguido de "Casa Rural" con 1.150 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con 1.280 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.248 € / m².
